工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。 工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。
打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口  
低价中标后施工存在的问题及其对策
作者:王虎  文章来源:互联网  点击数  更新时间:2009/1/15 13:41:46  文章录入:21cpmzhang  责任编辑:21cpmzhang

  在成本分析基础之上进行投标报价。承包商在投标报价时,首先要进行成本分析,以成本分析为依据,将自身的经营优势转化为报价优势,增强企业投标报价的竞争力。投标前企业内部应对工程所有材料、人工、机械等进行分析。以实际市场价格确定最低成本价,以此为依据,再考虑招标条件、环境及企业投标策略,再作出有竞争力的报价。
 
  优化施工方案,降低成本,提高效益。施工方案优化是成本管理的核心,成本管理必须首先抓住施工方案优化这个重点。从工期、质量、安全管理到技术、设备和物资保障,从企业、作业队到作业班组,影响成本的因素和环节越来越多,相应的施工方案和技术措施也应该越来越具体。只有牢牢把住技术领先、方案优化这个关键,才能从根本上节约成本,提高企业的收益。
 
  完善建筑市场配套环境
 
  合理低价中标法的实施需要建筑市场有一个良好的配套环境,才能顺利发展。建筑市场的环境配套主要表现在以下三个方面:
 
  建立健全有关法律、法规和规章制度。合理低价中标在我国运用刚刚开始,对合理低价中标法的探索正逐渐深入,因此有关合理低价中标的政策法规还不够完善,这就被很多投标人钻了法律的漏洞。因此,相关管理职能部门应针对当前合理低价中标法过程中,所出现的问题及时研究相应对策,并以法律或文件形式加以规范,以建立良好的建筑市场秩序。
 
  建立风险担保机制。由于采用合理低价中标法,价格往往是最主要的竞争因素。中标单位的利润比较微薄,降低了中标单位抵抗风险的能力,容易造成“低价低质”等现象。因此我们可以参照国外一些,有利于降低工程风险的先进做法,如建立工程担保体系和风险保险制度,减少承包商在工程质量和安全生产出现问题时,所产生的损失。
 
  建立配套的惩罚机制。运用合理低价中标法,应建立相应的惩罚机制。如中标单位放弃中标的,除应没收其投标保证金外,还要在一定范围、一定时间内限制其参加投标活动。如中标单位在规定时间内,不按招标文件规定提交履约保证金的,招标单位可以取消其中标资格并追究其相应责任。如中标单位挂靠、转包、违法分包或发生重大质量安全事故的,建设行政主管部门可以吊销其资质证书

上一页  [1] [2] 

打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口