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投标用施工组织设计的编制
作者:佚名  文章来源:互联网  点击数  更新时间:2009/1/14 9:30:05  文章录入:ArticleInput  责任编辑:ArticleInput

,市场的面更广阔,竞争更激烈。为了适应这样的市场竞争形势,适应建筑市场和新型施工管理体制的需要,要建立具有现代化施工国际承包商运行机制,就必须从施工承包活动的源头抓起,就必须对现在的施工组织设计的编制观念,形式,方法进行优化和改进。

  实施方法如下:

  1.领导层要更新观念,在思想上要把这一项工作当作投标致胜的关键性工作来抓,加强编制人员的数量和质量,建立专业的施工组织编制小组,人员梯队要合理,老中青搭配均衡,这分出有利于分工;

  2.运用系统的观念和方法,建立施工组织设计编制工作的企业标准。有了这样的标准的企业就主要对此标准进行推广使用,使这样的标准顺利的执行下去;

  3.工程管理部门对已完的大中型项目施工组织设计进行收集,经过分析和归纳,整理并发布,则能使先进的施工组织设计更能发挥效益,减少编制人员重复劳动,而且能推广先进经验。提议集团或公司总部的信息平台上建立一个这样的网络空间,专门存放这样的文件,让各公司进行资源共享,这也是对信息技术的一个具体应用;

  4.施工组织设计的内容文件的编制在逻辑上讲就是在研究原始资料(特别是业主的招标文件)和熟悉施工图纸的基础上,根据各工程的特点和要求,现有的和可能创造的施工条件,从实际出发,制定施工目标(三大目标:质量、进度、成本)决定各种生产要素的结合方式,选择合理的施工方案,在选择的施工方案下进行三大目标的分析。这里目标分析和施工方案选择是施工组织设计的核心,他们是交互的,相互制约的。应根据多年积累的施工技术资源,同时借鉴国内外先进施工技术,运用现代科学管理方法并结合工程项目的特殊性,从技术及经济上互相比较,从中选出最合理的方案来编制施工组织设计,使技术上的可行性同经济上的合理性统一起来;

  5.实行施工组织设计的模块化编制,更多的运用现代化信息技术,以便进行积累、分组、交流及重复应用,通过各个技术模块的优化组合,减少无效劳动。在这里我提议仍然通过总部信息平台来实现,有关部门可以对已建工程优秀施工组织设计进行分类分组形成模块,重新发布到信息平台上,实现资源共享;

  6.投标用施工组织设计应扩大深度和范围,对设计图纸的合理性和经济性做出评估,向业主提出本企业自己的科学合理和更有美感的设计建议,尽量从业主那里抓到更多的主动权,实现设计和施工技术的一体化,这是投标的一个艺术。此外注重扩大技术储备,加快技术转化,使新的技术成果在施工组织设计中得到应用;

  7.实现施工组织设计跟投标报价一体化,以一个科学合理的施工组织设计影响甚至决定投标的报价,以施工组织设计中的三大目标之一成本来牵引这报价,以技术经济分析来评剖报价;

  8.表达形式上,它应该是能做到简明扼要,突出目标,结合实际、满足招标文件的需要,要具有竞争性,体现企业的实力和信誉。除此之外,我们应该应用现存的一些电脑软件来进行设计(3D模拟)表现我们的施工组织设计。还可以应用多媒体(POWERPOINT),让整个施工过程形象化,动态化,向业主提供最优质的服务,使业主对企业的施工方案有个更清楚的了解。这是获得业主信赖的新式手段。这个方面中建三局做的比较好,该局曾经在两个逾亿元的工程投标中得益于此。该局的总工程师就曾热情赞扬了这种应用现代化的手段参与竞争!

  五、结语

  良好地开端是成功地一半。一个现代大型服务承包商不仅仅要把他的技术、管理优势体现到他们的服务(施工)过程中,更要体现在他每项工程的前期工程投标中,以本企业独特的施工技术方案和组织管理赢得成本最低化和质量、进度最优化,以获得利益的最大化,使服务的整个过程都体现企业竞争力。这样的企业才能在更广阔的市场上立于不败之地。

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