南昌市最大的棚户区改造项目——十字街棚户区改造工程已进入实质性阶段，拆迁工作即将启动。

　　十字街作为南昌古城的交通要道，曾被誉为“南昌第一街”，繁华时代，众多名人光临并在此留下了轶事与传说。如今的十字街，虽位于城市黄金地段，却因为发展滞后成了棚户区，也因其多年未改造，保留了像北京胡同、上海里弄那样有着南昌本土特色的一些老屋。此次改造备受关注，改造后是否会重现十字街往日辉煌?改造成商业中心后，十字街这条承载着南昌悠久历史文化的小街巷，还能否看到有南昌韵味的老建筑?

　　7月26日，记者再次走入十字街，为这条曾经辉煌一时古老街道的过去、现状和将来而思考和憧憬。

　　发展长期滞后 “豫章驿道”只剩下破败的身影

　　古时，十字街被称为“豫章驿道”，所有走陆路往南进出南昌城的人，都必须经过此地。特殊的地理位置，使得大量赴昌读书和经商的外地人在此落脚，大批失地农民及手工业者，包括乡下的一些土财主也聚集在此。也正因为此，各种社会习俗汇聚于此，并迅速蔓延。

　　在十字街住了80多年的衷大爷告诉记者，那时，在十字街有很多茶铺，不管男女老少，都喜欢上茶铺喝茶聊天，非常热闹。由此一来，一些做小生意、卖夜宵的便聚集在此。此外，还有说书的，唱戏的也纷纷来到这里表演，我省著名的民间艺人筱贵林就经常在此说书。当时市井百姓皆以到十字街喝茶、听书、看戏为一大乐事。

　　如今，走在十字街上，再也看不到这条老街昔日繁华的影子。一条仅有不到5米宽的街道已坑洼不平;道路两旁高高低低的房屋大多是木板房;房前电线电缆纵横，房屋紧密相连。家住十字街小学附近的吴师傅告诉记者：“上个月，邻居家因为电线老化失火，好在是白天，火扑灭得快。不然，我不敢想象有什么后果。”

　　站在高处往街巷深处看，还可以看到许多老式的“天井房”，几户人家住在一起拥挤不堪。在周边富豪酒店、国贸广场等现代建筑对比下，显得极为破旧。

　　据青云谱区房管局办公室主任魏荣波告诉记者，长期以来，十字街发展滞后、房屋年久失修，这里已成为南昌市低洼危旧房集聚的区域。每到下暴雨和秋冬防火季节，这里的居民便忧心忡忡。但由于该宗地涉及部分省、市驻区企业，局部地块还存在与西湖区、青山湖区兄弟区“插花”的现象，再加上这里房屋密集，人居密度高，区政府虽然一直想对这条老街进行改造，但因拆迁成本等问题使改造计划一直无法确定。

　　两间房与几代人 居民渴望住上有卫生间的新房

　　记者走进十字街居民秦翠香家中时，她正坐在家里看着孙媳妇给重孙女洗澡。今年84岁的她告诉记者，30多年前退休后，她搬进了十字街，最初她家与邻居们相比，居住条件还算好的，两层加起来有近70平方米。“后来我们家两代人变成了四代人，家里显得越来越拥挤，再加上房子越来越破，二楼根本住不了人。”秦翠香说。记者现场看见，房子墙壁贴满了报纸，一间小屋里摆着两张木板床，中间还夹着一张竹床。“每年我们要找房管所的人修两次房，找得我们都不好意思了。常年见不到太阳，我们家的衣服都是阴干的，冬天被子潮了只好用电热毯来烤干。这次棚户区改造后，我在有生之年也可以住上有卫生间的新房子了。”老人的话里满是憧憬。

　　据魏荣波介绍，十字街棚户区改造项目占地面积约118.66亩，拆迁面积为27.2万余平方米，拆迁户数2271户。该项目连同周边640亩范围共同开发建设，为南昌市今年棚户区改造面积最大的项目。为进一步加快棚户区改造工作进度，青云谱区区委、区政府主要领导多次深入到棚户区调查研究，并将其列为关系民生和经济社会发展的重点工程强力推进。目前，青云谱区十字街棚户区改造工程拆迁摸底工作已结束，拆迁安置方案已经确定，即将启动拆迁。

　　调查摸底情况显示，十字街的居民有85%的人愿意就地安置，15%的人愿意货币补偿。坚持“以人为本、依法拆迁、拆一还一、等价交换”原则，青云谱区十字街棚户区改造项目将采取就地安置形式进行改造。对于该棚户区的改造，青云谱区可谓慎之又慎。项目规划一波三折，数易其稿。

　　棚户区变商业广场 打造南昌“第一”仿古步行商业街

　　据悉，规划中十字街棚户区改造将对其周边640亩连片进行整体开发改造，项目用地北起洪城路，南至建设路，东靠九四医院，西邻抚河南路。项目用地性质为商业、居住用地，拟规划建设集购物、餐饮、休闲、居住为一体的商业中心。在妥善安置当地居民的前提下，繁荣该片区的商业业态，同时又能让人在这里探寻到过去“南昌第一街”的影子。

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