昆明市保障性住房建设推进暨公共租赁住房建设动员大会透露年内开工建设3000套公租房

　　以后开发地产项目须配建一定比例的公共租赁房

　　昆明市委、市政府对解决群众住房困难、持续改善民生高度关注，昨晚利用市委工作会议间隙，召开全市保障性住房建设推进暨公共租赁住房建设动员大会。省委常委、市委书记仇和要求全市上下加快推进公共租赁住房建设，全面完善保障性住房体系，努力实现全市人民居者有其屋。年内，确保开工建设3000套、竣工投用1000套公共租赁住房;建设20407套廉租房建设，廉租住房惠民政策从城镇低收入人群扩大到企业困难职工;同时完成农村危房改造和地震安居工程2万户。

　　近年来，市委、市政府不断加大扶持力度，逐年扩大实施范围，多层次、全方位推进城乡保障性住房建设，取得了积极进展和明显成效。2009年全市新建廉租住房1.2万套、经济适用住房144万平米，低收入家庭住房困难问题逐步缓解。但与中央和省的要求相比，与人民群众的期待相比，昆明市住房保障工作还存在较大差距。尤其是中等偏下收入家庭住房困难逐步凸显，新就业职工阶段性住房支付能力不足、外来务工人员居住条件亟待改善等问题日益突出，形成了既不能享受保障性住房、短期内又买不起商品房的城市“夹心层”。加快发展公共租赁住房，切实解决这些群体的住房问题，已经成为推进保障性住房建设的重中之重，成为完善保障性住房体系的迫切需要。

　　“住有所居是群众安身立业之本，住房是人民群众最迫切、最关心、最现实的需要。”仇和指出，要深刻认识公共租赁住房建设的重大意义，准确把握公共租赁住房建设的目标原则，坚持政府组织、社会参与，统筹规划、分步实施，准确定位、保障基本，过程公开、结果公正，确保年内开工建设3000套，竣工投用1000套。全面推进公共租赁住房建设，摸清基础情况，广泛筹集房源，强化政策扶持，完善管理机制，真正把这一重要的民生工程建成民心工程、阳光工程、廉政工程和优质工程。要加快构建多层次、全覆盖的城乡保障性住房体系。实行廉租保底，廉租住房惠民政策从城镇低收入人群扩大到企业困难职工。加快建设进度，年内完成20407套廉租房建设任务，改造棚户区29.3万平方米，确保明年完成筹集廉租住房6万套的既定目标。实行经适安居，按照限价格、限标准、限对象的“三限”原则，适度建设限价商品住房，重点用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难。实行农村改危，今年确保完成农村危房改造和地震安居工程2万户。

　　“发展公共租赁住房，推进保障性住房建设，既是重大的政治任务，也是重要的民生工程。”仇和强调，要切实加强对保障性住房建设的组织领导，形成共同推进保障性住房建设的强大合力。各级各部门要认真学习领会、抓好贯彻落实中央、省一系列调控房地产市场的政策措施，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

　　市委副书记、市长张祖林主持动员大会。李邑飞、杨远翔、田云翔等领导出席会议。市委常委、常务副市长李文荣安排部署全市保障性住房建设工作。副市长陈勇传达了中央和省相关会议精神，对《昆明市进一步加强保障性住房建设的实施意见》(征求意见稿)作说明，与各县(市)区政府负责人签订了《昆明市2010年公共租赁住房建设工作责任书》。

　　会议要求，公共租赁住房纳入2010—2012年全市保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，按照“保基本、保质量、可持续”要求和“去年启动抓试点、今年推开上规模、三年见效促安居”的总体思路，科学合理布局，注重功能配套，做到户型合理、面积适当、造价适中、功能实用，逐步解决城市中等偏下收入住房困难家庭，以及新就业职工、外来务工人员等群体的阶段性住房困难。每年从廉租住房建设计划中调剂一部分作为公共租赁住房，从房地产开发项目配建一定比例的公共租赁住房。鼓励、支持各类企业投资、经营公共租赁住房，在资金、土地、财税、信贷等方面给予大力支持。以公租房为重点的保障性住房建设作为年度监察、审计工作重点，对资金使用、工程质量、安全生产等各个环节进行监督。