| 房地产开发项目的风险控制 |
| 作者:佚名 |
来源:互联网 |
点击量: |
发布时间:2009-4-22 14:26:40 |
定每个风险因素的等级值，按较小、稍大、中等、较大、很大五个等级，分别以0.2、0.4、0.6、0.8、1.0打分；
（3） 将每个风险因素的权重与等级值相乘，求出该风险因素的得分，再将各风险因素的得分求和，即可得出项目风险的总分。总分越高，说明风险越大。
2、 蒙特卡洛模拟方法
该方法是通过随机变量的统计试验随机模拟求解数学、物理、工程技术近似解的数学方法，也称随机模拟法，主要在计算机上进行。
3、 CIM模型法
该方法是将变量的概率分布采用经验分布形式，使风险因素量化过程变得简单，直观。
五、结论
总的来说，房地产开发项目自始至终都有风险存在，只是每个过程的风险影响程度不同而已。构造风险管理系统，通过对项目风险进行分析，采用合理的评价方法，才能对风险进行有效的管理，使项目各参与方获得预期的收益。风险管理将成为决定项目成败的关键因素之一，也将成为衡量企业管理水平的重要标志上一页 [1] [2]
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